Нил Боуман, для друзей просто Нини — добродушный демон, совсем недавно заселившийся в комнату № 1031 жилого комплекса на улице Всех святых. У Нини много соседей по комнате, и людьми те, к его сожалению, — а людей он любит — не являются. Жители комнатки пестрят разнообразием: занимающийся лишь видеоиграми и просмотром телевизора вампир-ленивец Ира, несчастный танцор-оборотень Владимир, педантичный и серьёзный ангел-домовладелец Линн, а также его сестрёнка Лили.
А ведь никто и подумать не может, что в милашке Нини сокрыта дьявольская мощь. Силы зла следуют за ними по пятам... смогут ли новоиспечённые соседи предотвратить грядущую катастрофу?
